Элитное жилье Приморского района: особенности данной недвижимости города на Неве

К категории недвижимости премиального сегмента относится порядка 7 процентов всех объектов Северной столицы. Ставку на такое жилье делают уверенно стоящие на ногах люди, предъявляющие строгие требования к обустройству собственной среды обитания. Объекты класса "элит" располагаются как в центре мегаполиса, так и на его живописных окраинах. С годами только увеличивается число желающих купить квартиру в Приморском районе. Вниманию целевой аудитории предъявляется жилье в:

• недавно возведенных домах;
• подвергшихся реставрации зданиях с сохраненным историческим обликом.

Приморский район: его основные характеристики

Указанное выше муниципальное образование - самое крупное в городе на Неве. Его площадь составляет 110 квадратных километров, население превышает 500 тысяч человек. Главное преимущество Приморского района состоит в его экологическом благополучии. Порядка 25 процентов территории занимают "зеленые зоны" - это один из самых высоких показателей по городу.

Достоинства Приморского района состоят и в том, что обитатели жилых объектов (а особенно премиального класса) не испытывают трудностей с тем, чтобы выехать в город и возвратиться домой. Муниципальное образование опутано сетью благоустроенных транспортных магистралей, активно возводятся новые развязки и дороги.

Указанный выше район привлекателен и с точки зрения развитости инфраструктуры. Популярность жилья премиального сегмента во многом обусловлена близостью зданий с детскими садами, школами, вузами, поликлиниками, торговыми и развлекательными центрами, супермаркетами, ночными клубами. Крупнейшим игроком специализированного рынка является компания "Петербургская недвижимость". Будучи представленной с 1994 года, в настоящий момент времени она является частью холдинга Setl Group. Фирма не только реализует объекты в мегаполисе, но и предлагает клиентам ряд востребованных услуг. К их числу относят:

• помощь в оформлении прав собственности;
• комплексное юридическое сопровождение операции;
• постпродажный сервис.

Тем, кто намеревается приобретать жилье на заемные средства, содействие оказывает кредитный брокер. С его помощью можно подыскать наиболее привлекательные финансовые продукты от банков.

Стоимостные характеристики элитной недвижимости Приморского района: от чего они зависят?

Цена объектов премиального сегмента данного муниципального образования формируется под воздействием целого ряда факторов. Во внимание принимается не только географическое расположение объекта, но и:

• общий метраж квартиры (элитным считается жилье, минимальная площадь которого - 90 квадратных метров);
• уникальность планировки помещений (вниманию целевой аудитории предлагаются классические семейные квартиры, выполненные по авторским проектам просторные студии и лофты);
• достойное техническое оснащение квартир (во главу угла ставится высокое качество материалов выполнения инженерно-технических коммуникаций, оборудованность дома продвинутыми системами вентиляции и кондиционирования);
• благоустроенность придомовой территории;
• высокий уровень безопасности проживания (речь ведется о наличии систем видеонаблюдения, систем контроля доступа на территорию жилого комплекса);
• наличие разветвленной инфраструктурной сети;
• ценность месторасположения здания с исторической точки зрения.

В отдельную группу выделяют видовые квартиры. Стоят они минимум на 7-10 процентов дороже прочих объектов премиального класса. Такое жилье, соответствующее прочим категориям элитной недвижимости, располагается на верхних этажах зданий. Принципиально, чтобы из окон открывался живописный вид на местные культурно-исторические или природные достопримечательности.